Balneário Camboriú é, indiscutivelmente, o epicentro da arquitetura vertical de luxo no Brasil. Conhecida por seus arranha-céus imponentes e vistas panorâmicas do oceano, a cidade sedia, entre 7 de junho e 19 de julho, a edição 2026 da CASACOR Santa Catarina. Neste ano, a mostra propõe um desafio fascinante aos profissionais: como transformar apartamentos em grandes altitudes em verdadeiros refúgios emocionais? A resposta revelada nos ambientes expostos é clara: através do design sensorial.

Em uma era onde a vida urbana e digital pode nos desconectar do mundo físico, o luxo contemporâneo não se define mais apenas pela metragem quadrada ou pela localização privilegiada. O novo luxo é medido pela qualidade da experiência humana dentro do espaço. Na arquitetura vertical, onde a conexão com o solo é substituída pela imensidão do céu e do mar, o design sensorial atua como a âncora que devolve o conforto, o acolhimento e a identidade ao morar.

A Visão Além do Horizonte

A primeira e mais óbvia experiência sensorial em um apartamento de alto padrão em Balneário Camboriú é a visão. A paisagem atua como o principal elemento arquitetônico, uma tela viva que muda de cor e intensidade ao longo do dia. No entanto, o design sensorial de 2026 ensina que a vista não deve ofuscar o interior, mas sim dialogar com ele.

Ambiente: Jacobus Buzzi Arquitetos – Living L(ar). 

Para alcançar esse equilíbrio, a iluminação e as cores internas desempenham papéis cruciais. Ambientes que utilizam tons neutros e terrosos — como areia, terracota suave e azuis acinzentados — criam uma transição natural entre o céu, o mar e o espaço interno. Além disso, a forma como a luz natural entra e interage com o ambiente é meticulosamente controlada. É aqui que o uso de brises arquitetônicos e esquadrias de grandes vãos, como as oferecidas pela Laguna, torna-se indispensável. Esses elementos permitem a contemplação ininterrupta da paisagem enquanto filtram a luz solar, criando padrões visuais dinâmicos e protegendo o conforto visual dos moradores.

O Toque que Acolhe

Se a visão nos conecta com o exterior, é o tato que nos aterra no interior. Em edifícios de grande altura, onde a estrutura de concreto e vidro predomina, a introdução de texturas orgânicas e materiais naturais é fundamental para “aquecer” o apartamento. O design sensorial aposta na riqueza tátil para criar ambientes que convidam ao toque.

Ambiente: Jeane Silva Arquitetura de Interiores – Living Raízes do Sentir 

Na CASACOR Balneário Camboriú, observamos uma profusão de superfícies ricas: madeiras com veios aparentes, pedras naturais não polidas, couros, linhos e tramas artesanais. A experiência tátil começa logo na entrada. Uma porta pivotante robusta, com acabamento amadeirado impecável, não é apenas um acesso; é a primeira interação física que comunica a transição do mundo agitado lá fora para o santuário particular. As esquadrias de PVC de alto padrão também contribuem para essa experiência, oferecendo um toque suave e um manuseio fluido e silencioso, reforçando a sensação de qualidade e cuidado em cada detalhe.

O Refúgio do Silêncio

Talvez o sentido mais subestimado, porém mais vital na arquitetura vertical contemporânea, seja a audição. O som de uma cidade vibrante como Balneário Camboriú, combinado com a força dos ventos em grandes altitudes, pode gerar um nível de estresse inconsciente. O design sensorial busca transformar o apartamento em um verdadeiro oásis acústico.

Ambiente: Nelson Machado – Suíte Refúgio. 

O conforto sonoro é o luxo invisível que define a qualidade de vida. Projetos de alto padrão investem pesadamente em isolamento acústico de excelência. Esquadrias com vidros duplos ou triplos e vedação perfeita são essenciais para bloquear o ruído externo, permitindo que o som ambiente do apartamento — seja o silêncio absoluto, uma música suave ou o som relaxante de uma fonte de água interna — seja apreciado em sua plenitude. Esse controle acústico cria uma atmosfera de paz que é fundamental para a descompressão mental.

Aromas e a Memória Afetiva

O olfato tem uma ligação direta e poderosa com a memória e a emoção. O design sensorial em apartamentos de luxo utiliza aromas para criar uma “assinatura olfativa” para o lar. Na arquitetura vertical, onde a ventilação natural direta muitas vezes precisa ser controlada devido à altura, a qualidade do ar e a aromatização dos ambientes ganham ainda mais importância.

Ambiente: Studio Karami & Lunelli Arquitetura & BAIA+ – Loja Sinestesia, Formas do Aroma. 

Sistemas de ventilação inteligente garantem a renovação do ar, enquanto a introdução de plantas, madeiras naturais e difusores sutis cria camadas de aromas que relaxam e acolhem. Um ambiente que cheira a cedro, lavanda ou brisa marinha instantaneamente abaixa os níveis de ansiedade e comunica ao cérebro que estamos seguros e em casa.

O Morar Pleno nas Alturas

A CASACOR Balneário Camboriú 2026 nos mostra que a arquitetura vertical atingiu um novo patamar de maturidade. Os apartamentos não são mais vistos como meros mirantes de luxo, mas como ecossistemas sensoriais complexos projetados para nutrir o corpo e a mente.

Ambiente: HUX Arquitetura por Johnnatas Soares – SPA de Altitude. 

Ao integrar visão panorâmica controlada, texturas orgânicas, silêncio absoluto e aromas acolhedores, o design sensorial transforma o morar nas alturas em uma experiência profundamente humana. Para materializar essa visão, arquitetos dependem de parceiros tecnológicos que compreendam a importância de cada detalhe. Soluções como as esquadrias, brises e portas da Laguna não apenas cumprem sua função estrutural com excelência, mas atuam como os filtros através dos quais experimentamos o mundo lá fora e protegemos o nosso mundo interior. No fim das contas, o verdadeiro luxo é sentir-se plenamente em casa, não importa a quantos metros do chão você esteja.